"자취방 계약 기간이 끝나가서 새로 방을 구했는데, 보증금 올려주는 것만도 벅찬데 부동산 복비와 이사비까지 또 몇십만 원이 나가게 생겼어요." 이사철마다 이런 고민을 하는 청년분들, 정말 많으실 거예요.
서울시에 거주하고 계신다면 이 부담을 최대 40만 원까지 돌려받을 수 있습니다. 몰라서 못 챙기면 고스란히 내 주머니에서 나가는 돈이니, 2026년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업의 자격 조건부터 하반기 신청 방법까지 꼼꼼하게 정리해 드립니다.
1. 청년 이사비 지원사업, 정확히 뭘 받을 수 있나요?
서울시가 2022년부터 시행 중인 '청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업'은 이사가 잦은 청년 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위한 제도입니다. 실제로 낸 부동산 중개수수료와 이사비를 합산해 최대 40만 원까지 실비로 지원하며, 생애 1회만 받을 수 있습니다.
중개보수와 이사비를 함께 신청할 수도 있고, 둘 중 하나만 신청해도 됩니다. 참고로 지난해(2025년)에는 17,512명이 신청해 9,579명이 선정됐고, 평균 33만 원을 지급받았습니다.
2. 지원 대상 및 자격 조건
다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.
| 구분 | 조건 |
|---|---|
| 연령 | 2026년 기준 만 19~39세 (1986년생~2007년생) |
| 거주 요건 | 2024년 1월 1일 이후 서울시로 전입 또는 서울시 내 이사 후 전입신고 완료 |
| 소득 기준 | 가구당 기준 중위소득 150% 이하 (건강보험료 고지금액 기준으로 판정) |
| 재산 기준 | 신청자 본인 무주택자 |
| 주택 기준 | 거래금액(임차보증금 + 월세×100) 2억 원 이하 전·월세 거주 |
신청자 본인이 세대주이자 임대차계약서상 임차인이라면, 주민등록등본에 부모님 등 동거인이 함께 있어도 신청할 수 있습니다. 또한 전세사기 피해 청년, 가족돌봄청년, 청소년 부모, 자립준비청년(보호 종료 후 만 39세까지)은 우선 선발 대상에 해당하며, 이후 소득이 낮은 순으로 선정됩니다.
3. 지원 금액, 얼마나 받을 수 있나요?
중개보수와 이사비를 합산해 최대 40만 원 한도 내에서 실제 지출한 금액만큼 지원합니다. 예를 들어 중개보수로 25만 원, 이사비로 15만 원을 썼다면 합산 40만 원 전액을 지원받고, 중개보수만 30만 원 썼다면 30만 원만 지원받습니다.
주택 기준이 되는 '거래금액'은 임차보증금에 월세를 100배 해서 더한 값입니다. 보증금 1억 5,000만 원에 월세 30만 원으로 산다면, 거래금액은 1억 5,000만 원 + (30만 원 × 100) = 1억 8,000만 원으로 2억 원 이하 조건을 충족합니다.
4. 신청 방법 (2026년 하반기 신청 임박)
2026년 상반기 신청(4월 1일~14일)은 이미 마감됐고, 하반기 4,000명 모집이 8월 중 예정입니다. (2025년에는 8월 12일부터 25일까지 진행됐습니다.) 정확한 공고일은 서울시 발표 후 다시 안내해 드리겠습니다.
STEP 1. 청년몽땅정보통 접속
공식 신청 사이트인 청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr)에서 온라인으로만 신청할 수 있습니다. 방문·우편 접수는 불가능합니다.
STEP 2. 서류 준비
주민등록등본, 가족관계증명서, 임대차계약서 사본, 지출증빙서류(영수증), 통장 사본을 미리 스캔 또는 사진으로 준비해 둡니다.
STEP 3. 심사 및 지급
사회적 약자·주거취약청년 우선 선발 후 소득이 낮은 순으로 선정되며, 개인 계좌로 지원금이 입금됩니다.
5. 주의사항 및 자주 묻는 질문
⚠️ 신청 전 꼭 확인하세요
- 카드매출전표·현금영수증 등 정식 증빙자료가 반드시 있어야 합니다. 지인에게 현금으로만 지급한 내역은 인정되지 않습니다.
- 신청자 본인이 무주택자이면서, 임대차계약서상 임차인이어야 합니다.
- 서울시 거주자가 아니라면 이 사업은 신청할 수 없으며, 거주 지역의 별도 사업을 확인해야 합니다.
Q. 서울이 아니면 아예 못 받나요?
부산 등 일부 지자체는 별도의 유사 사업을 운영하고 있지만, 소득 기준(예: 부산은 중위소득 120% 이하)과 지원 한도가 서울시와 다릅니다. 서울 외 지역에 거주하신다면 관할 지자체 홈페이지나 정부24에서 '청년 이사비 지원'을 검색해 보시기 바랍니다.
Q. 다른 이사비 지원사업과 중복으로 받을 수 있나요?
국토교통부 주거취약계층 지원사업이나 LH·SH 관련 중개보수·이사비 지원을 받았다면 원칙적으로 중복 신청이 어렵습니다. 다만 한쪽에서 중개보수만 지원받았다면 나머지 이사비만 신청하는 방식은 가능합니다.
Q. 개인용달을 이용해도 지원받을 수 있나요?
네, 개인용달·포장이사·사다리차 이용비 모두 인정 항목입니다. 다만 정식 증빙자료가 있어야 하며, 가전·가구 구입비나 입주청소비 등은 인정되지 않을 수 있으니 공고문의 인정 항목을 다시 한번 확인하시는 것이 안전합니다.
6. 마무리 요약
- 서울 거주 만 19~39세 청년이라면 중개보수+이사비 합산 최대 40만 원을 생애 1회 실비 지원받을 수 있습니다.
- 2026년 하반기 신청은 8월 중 시작될 예정이니 미리 서류를 준비해 두면 좋습니다.
- 청년몽땅정보통에서 온라인으로 신청하며, 영수증 등 증빙서류를 꼭 챙기셔야 합니다.
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